신혼부부 전세자금대출 종류 조건 신청 방법 총정리(+이자 지원받기)

신혼부부에게 전세자금 마련은 큰 고민거리입니다. 정부와 지자체는 이러한 부담을 덜어주기 위해 다양한 전세자금대출 상품과 이자 지원 제도를 운영하고 있습니다. 2025년 기준, 신혼부부가 활용할 수 있는 전세자금대출의 종류, 자격조건, 신청 방법, 이자 지원 등에 대해 자세히 알아보겠습니다.

🏠 신혼부부 전세자금대출 종류

1. 신혼부부 전용 버팀목 전세자금대출

주택도시기금에서 운영하는 상품으로, 신혼부부에게 낮은 금리와 높은 한도를 제공합니다.

대출한도: 수도권 최대 3억 원, 비수도권 최대 2억 원
금리: 연 1.5%~2.7% (부부합산 연소득 및 보증금에 따라 차등 적용)
대출비율: 전세보증금의 최대 80% 이내
대출기간: 최초 2년, 최장 10년까지 연장 가능

2. 서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원

서울시에서 시행하는 이자 지원 사업으로, 대출 이자의 일부를 지원받을 수 있습니다.

지원대상: 서울시에 거주하는 혼인 7년 이내의 무주택 신혼부부
지원내용: 대출금의 연 2.0% 이자 지원
대출한도: 최대 3억 원 (임차보증금의 90% 이내)
융자취급은행: 하나은행, 신한은행, 국민은행

3. 지방자치단체 이자 지원 사업

각 지자체에서도 신혼부부를 위한 이자 지원 사업을 운영 중입니다. 예를 들어, 안산시는 최대 130만 원의 이자를 지원합니다.

지원대상: 해당 지자체에 거주하는 무주택 신혼부부
지원내용: 대출 이자의 일부 또는 전부 지원
신청방법: 각 지자체 홈페이지 또는 주민센터를 통해 신청

✅ 신혼부부 전세자금대출 자격조건

대출 상품에 따라 자격조건이 다를 수 있으나, 일반적으로 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다.

혼인기간: 혼인 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼 예정자
무주택 세대주: 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자
연소득: 부부합산 연소득 7,500만 원 이하 (일부 상품은 1억 원 이하까지 허용)
순자산가액: 3.45억 원 이하
임차보증금: 수도권 4억 원 이하, 비수도권 3억 원 이하
임차주택 면적: 전용면적 85㎡ 이하 (읍·면 지역은 100㎡ 이하)

💰 신혼부부 전세자금대출 이자 및 우대금리

대출 이자는 부부합산 연소득과 임차보증금에 따라 차등 적용되며, 다양한 우대금리를 통해 추가적인 혜택을 받을 수 있습니다.

기본 금리

부부합산 연소득	임차보증금 5천만 원 이하	임차보증금 1억 원 이하	임차보증금 1.5억 원 이하	임차보증금 1.5억 원
2천만 원 이하	연 1.5%	연 1.6%	연 1.7%	연 1.8%
4천만 원 이하	연 1.8%	연 1.9%	연 2.0%	연 2.1%
6천만 원 이하	연 2.1%	연 2.2%	연 2.3%	연 2.4%
7,500만 원 이하	연 2.4%	연 2.5%	연 2.6%	연 2.7%